台風接近！賃貸オーナーが事前・事後に必ず確認すべき「建物管理チェックリスト」🌀🏠

沖縄では毎年のように台風が接近しますが、
事前に少し確認しておくだけで被害を最小限に抑えられるケースも多くあります。

台風による建物被害は、
・修繕費が高額になる
・入居者様からのクレームにつながる
・退去や空室の原因になる

といった影響が出ることもあります。

そこで今回は、賃貸オーナー様が台風前後に確認しておきたいポイントを分かりやすくまとめました。

台風前に確認しておきたいポイント（事前チェック）🔍

台風が接近してからでは対応が難しいため、早めの確認がおすすめです。

☑ 共用部分に飛びそうな物が置かれていないか
（ゴミ箱・看板・プランターなど）

☑ 雨どいに詰まりや破損がないか

☑ 屋上やベランダの排水口が詰まっていないか

☑ 外灯や共用灯が正常に点灯するか

☑ 窓やドアにガタつきがないか

☑ 外壁にヒビや浮きがないか

☑ 駐車場の車止めやラインの状態

☑ 入居者様へ台風注意の案内

事前のチェックで、思わぬトラブルを防げることもあります。

台風通過後は、目に見えない部分で不具合が発生している場合もあります。

☑ 外壁のひび割れや破損

☑ 雨漏りの有無

☑ 共用部分の破損

☑ フェンスや看板のぐらつき

☑ 駐車場や敷地内の異常

☑ 飛来物やゴミの状況

☑ 入居者様からの不具合連絡

早めに確認することで、被害の拡大を防ぐことにもつながります。

台風シーズンは修繕業者も混み合うため、
対応が遅れてしまうケースも少なくありません。

また、遠方にお住まいのオーナー様や
忙しくて現地確認が難しい方も多いかと思います。

そのような場合は、管理会社などへ相談しておくと安心です。

建物の状況確認や入居者様への対応など、
オーナー様のご負担を減らせるようサポートも可能です。

「念のため確認しておきたい」
「台風前後の対応をどうしたらいいか知りたい」

といったご相談だけでも大丈夫です。

大切な資産を守るためにも、早めの備えをおすすめします。

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