🌺土地売買で絶対後悔しないための事前準備と注意点🏡:沖縄県不動産・売買・賃貸・管理・相談・土地活用

土地の売買は、金額も大きく手続きも複雑。
「もっと調べておけばよかった…」と後悔する方も少なくありません。
そこで今回は、不動産のプロが教える――
後悔しないための事前準備とチェックポイントをわかりやすく紹介します！

売る側も買う側も、最初にすべきは自分の目的を明確にすること。

✅ 売りたい理由は？（相続・資産整理・住み替えなど）
✅ どんな条件で売りたい？（価格・時期・買い手の希望）
✅ 今の土地の状況は？（地目・接道・境界・建築制限）

事前に整理しておくことで、トラブルや価格のズレを防げます✨

境界杭がなくなっていたり、登記内容と現況が違っていたりするケースは意外と多いんです。
売却前に測量・登記内容の確認をしておくと安心🌿

また、購入希望者にスムーズに説明できるように
「固定資産税納税通知書」「公図」「建築計画概要書」などを揃えておきましょう。

土地売買は、担当者の知識と対応力が結果を左右します。
地域相場に詳しく、説明が丁寧で、メリットもデメリットも正直に伝えてくれる会社を選ぶのが鉄則です。

💬「この土地は再建築不可です」「農地転用が必要です」
といった正直なアドバイスが、後悔を防ぐカギになります。

契約書の細かな条件や特約は、後々のトラブル原因になりがち。
・境界未確定地
・共有名義
・地役権（通行権など）
これらがある場合は、事前に専門家へ相談を！

疑問を残したまま契約するのは絶対NGです⚠️

焦って決めると、価格も条件も妥協しがち。
「急がず・比べて・納得して」進めることが、
結果的に後悔しない最短ルートです🌺

🏁まとめ

土地売買の成功は、「準備力」と「確認力」で決まります。
しっかり情報を整理し、信頼できるパートナーと進めることで、
安心・安全・納得の取引が叶います✨

🌴後悔しないための第一歩は、“正しい準備”から。
今すぐ、あなたの土地の状況をチェックしてみましょう！